什么是契税

契税是指在购买房屋、土地等不动产时，购买人需要向政府缴纳的税款。契税是一种消费税，是政府收取的一种税款，用于支付政府的财政支出，以及改善基础设施和公共服务。

契税怎么交

契税的交纳方式有两种：一种是现金交纳，另一种是银行转账。如果选择现金交纳，可以在当地税务机关指定的网点处交纳；如果选择银行转账，可以在当地税务机关指定的银行账户上转账。

契税计算方法

契税的计算方式一般是按照不动产的价格乘以税率来计算的。具体的税率取决于不动产的类型，一般情况下，住宅的税率为3%，商业用房的税率为5%，土地的税率为2%。此外，不同地区的税率也可能有所不同，因此，购买者在购买不动产时，应该先了解当地的税率，以便计算出应缴纳的税款。

此外，购买者在购买不动产时，还应该注意，如果不动产的价格超过一定的限额，则需要缴纳额外的税款。例如，在某些地区，如果住宅的价格超过500万元，则需要缴纳额外的2%的税款。

总之，契税是政府收取的一种税款，用于支付政府的财政支出，以及改善基础设施和公共服务。契税的交纳方式有两种：现金交纳和银行转账，而具体的税率取决于不动产的类型，一般情况下，住宅的税率为3%，商业用房的税率为5%，土地的税率为2%。此外，如果不动产的价格超过一定的限额，则需要缴纳额外的税款。